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Une analyse précise de la valeur de votre bien

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Une étude personnalisée des loyers, du bail et de la rentabilité

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Un accès prioritaire à 15 000 investisseurs qualifiés.

Pourquoi cette estimation est-elle essentielle ?

Vous envisagez de vendre ou d’optimiser votre bien commercial ?
Ne pas connaître sa valeur réelle peut entraîner :

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Pourquoi la plupart des estimations sont biaisées ?

(et vous coûtent cher)

La majorité des estimations sont réalisées par des agents immobiliers généralistes, qui ne maîtrisent pas les spécificités des murs commerciaux.

Résultat ?

Des évaluations erronées basées sur des comparaisons inadaptées.
Une méconnaissance des baux commerciaux impactant directement la valeur réelle.
Une sous-estimation ou une surestimation qui bloque la vente et fait fuir les investisseurs sérieux.
Aucune stratégie fiscale optimisée, ce qui peut alourdir votre imposition.

Le Boutiquier est spécialiste des murs commerciaux

Notre méthode est d’analyser tous les paramètres spécifiques :

Loyers, rendement, attractivité pour les investisseurs…

Résultat : vous obtenez à coup sûr une estimation fiable et stratégique.

Ne laissez pas une mauvaise évaluation vous
faire perdre des dizaines de milliers d’euros.

Qui s’occupe de mon estimation ?

L’équipe Le Boutiquier, et moi Daniel Nataf, le fondateur

« Depuis plus de 10 ans, mon équipe et moi accompagnons les propriétaires de murs commerciaux pour sécuriser et maximiser la valeur de leur bien. Nous avons déjà aidé plus de 800 propriétaires à vendre dans les meilleures conditions et à optimiser leur patrimoine immobilier. »

Notre mission ? Vous offrir une estimation fiable et une mise en relation stratégique pour que vous puissiez vendre sereinement et au meilleur prix. C’est pourquoi nous avons mis à disposition cet outil gratuit.

Votre estimation gratuite

L’outil pour vendre vite et au meilleur prix.

Ce que vous obtenez

Une estimation détaillée et fiable basée sur les données du marché et la rentabilité locative.
Une analyse fiscale optimisée pour éviter les erreurs coûteuses.
Un rapport précis et actionnable rédigé par un expert en immobilier commercial.
L’accès à notre réseau de 15 000 investisseurs qualifiés, prêts à acheter.
Un accompagnement sur-mesure pour structurer votre vente de A à Z.

Ce que vous évitez :

Une sous-évaluation qui peut vous faire perdre des milliers d’euros.
Des erreurs fiscales évitables qui alourdissent votre imposition.
Un processus de vente plus long en attirant des acheteurs non qualifiés.
Une mauvaise négociation due à un manque de données précises.
L’oubli d’opportunités stratégiques accessibles uniquement via un réseau spécialisé.

Valeur totale : 497€

Offert par l’équipe Le Boutiquier

(Outil disponible uniquement via cette page)

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Est-ce vraiment gratuit ?

Oui, l’estimation est 100% offerte et sans engagement.

Comment se déroule l’analyse ?

Après votre inscription, vous confirmez les informations de votre bien et obtenez l’évaluation complète.

Comment est calculé le prix d’un local commercial avec Estimermonlocal.fr par Le Boutiquier ?

Le prix est déterminé à partir de plusieurs critères : valeur locative, prix au mètre carré, emplacement et rendement. Nos experts analysent ces données pour fournir une estimation fiable et adaptée.